+7 (499) 499-30-34
Закажите звонок
Адрес: Зеленоград, ул. Заводская, д.16 а
этаж №3, офис №5
Карта проезда

Как разрешить споры, возникающие из договора аренды имущества

Споры, возникающие из договоров аренды, – наиболее часто встречающаяся категория дел, распространенная как в практике юридических, так и физических лиц Это обусловлено тем, что арендные отношения возникают в различных отраслях экономики. Компания «Простые решения» занимается арбитражными спорами по аренде и предоставляет полное сопровождение от переговоров до представительства в суде и исполнения судебного решения.

Почему возникают споры по аренде

Специфика арендных отношений предполагает немало рисков, ведь пользование чужим имуществом порождает права и обязанности у каждой из сторон. Правильно составленный договор – половина вашей «страховки» от разногласий: даже грамотно составленный документ не гарантирует отсутствие нарушения договоренностей со стороны контрагента.

Вторую половину «страховки» вам предоставит опытный юрист, специализирующийся по вопросам аренды. Специалисты этого профиля трудятся в компании «Простые решения».

Коротко о главном

Договором аренды предусматривается возмездная передача арендодателем своего имущества, в частности, земельного участка или помещения арендатору в пользование на определенный период.

Договор, стороной которого выступает предприятие, или срок которого более 1 года, заключается письменно. Кроме того, договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации.

Гражданским кодексом перечислены разновидности арендных договоров:

  • лизинг;
  • аренда предприятий;
  • прокат;
  • аренда помещений;
  • аренда транспортных средств.

Диспозитивность гражданского законодательства позволяет заключать и другие виды арендных договоров.

Как урегулировать споры, возникающие из договора аренды

На практике сформировано три варианта выхода из спорной ситуации:

  • Досудебное урегулирование;
  • Государственный арбитраж;
  • Альтернативное судопроизводство.
Нужна помощь?
Консультация юриста по телефону:
+7 (499) 499-30-34

Досудебное урегулирование

Этот способ разрешения спора предполагает переговоры сторон, в том числе при содействии посредника или же направление претензии, если контрагент уклоняется от конкретных решений.

Государственный арбитраж

Эта стадия инициируется истцом, который обратился за защитой нарушенного права. Обращение в арбитраж выражается в подаче искового заявления. С этого момента балом правит процессуальное законодательство, поэтому без помощи опытного юриста не обойтись.

Альтернативное судопроизводство

Если в договор включена третейская оговорка, то стороны обязаны передать свой спор только в третейский суд. Этот метод арбитражного урегулирования выгодно отличается: вы определяется временные и территориальные рамки рассмотрения спора, состав суда, юрисдикцию, при этом получаете конфиденциальность в процессе.

Арбитражная юрисдикция по арендным спорам

На рассмотрении арбитража могут находиться такие виды споров по договорам:

  • о принудительном расторжении;
  • об изменении условий;
  • о взыскании арендной платы и другой задолженности;
  • о правомочиях сторон касательно арендованного имущества;
  • о нецелевом использовании имущества;
  • о передаче прав требования.

Изучив документы и обстоятельства дела, опытный адвокат может предложить вам иную форму защиты нарушенного права по спорам, возникающим из договора аренды.

Преимущества "Простых решений"

Арбитражная практика – удел профессионалов: передавайте дела юристам компании «Простые решения» и получайте готовый результат под ключ.

Помимо этого, вы получите дополнительные выгоды:

  • бесплатную юридическую консультацию;
  • оптимизацию затрат, связанных с рассмотрением спора;
  • гарантию результата.

Воспользуйтесь «Простыми решениями»! 

Отправить вопрос

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных.

X
Заказать звонок

Мы перезвоним Вам на указаный Вами телефон.

Имя:
Телефон *:

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных.

X
Оставить отзыв

Ваш отзыв важен для нас.

Имя:
Профессия:
Отзыв:
X
Отправить вопрос

Как только юрист ответит на Ваш вопрос, он появится с ответом на сайте.

Имя:
E-mail:
Вопрос:

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных.

X
Карта проезда
X
Схема проезда