Снимаем квартиру правильно

При съеме квартиры между собственником и нанимателем может возникнуть конфликтная ситуация. Для того чтобы этого избежать лучше подробно прописывать условия аренды квартиры в договоре. Одним из рисков для квартиросъемщика это долг по коммунальный квартплате, который возник не по его вине, а остался от предыдущих жильцов. Чтобы этого избежать, необходимо четко фиксировать показания счетчиков и составить соответствующий акт при приме квартиры.

Что еще стоит указать в договоре найма жилого помещения:

• каким образом и куда платить арендную плату и коммунальные платежи;
• можно ли гостить родственникам и друзьям в квартире и сколько по времени;
• какие ремонтные работы можно проводить жильцам без согласования с собственником;
• что будет если произведены неотделимые улучшения (например: установлен новый кран, будет ли его стоимость возмещаться жильцам при переезде в другую квартиру);
• зафиксировать ограничения и запреты, а также установить штрафные санкции за их нарушения (например: без домашних животных, запрет на курение и т.д.).

При съеме квартиры необходимо проверить принадлежит ли она собственнику.  Проверить собственность, возможно заказав выписку из ЕГРН в МФЦ. Будьте бдительны, обращайтесь к профессионалам.